Покупка квартиры в ипотеку
Оказываем помощь в выборе банка, оформлении пакетов документов и сопровождаем ипотечные сделки абсолютно бесплатно. Работаем только с надежными и проверенными банками
Актуальные программы
Принимаем материнский капитал как первоначальный взнос по ипотеке, а также все виды субсидий как частичный расчёт за квартиру
Семейная ипотека
Подходит на готовое и строящееся жильё.
Программа для семей, где хотя бы один ребёнок родился после 01.01.2018 г. (включительно) или есть ребёнок с инвалидностью.от 2,2%*
спецпредложение
от 5,8%
процентная ставка
20,1%
первый взнос
6 млн ₽
максимальная сумма
Господдержка до 1 июля
Подходит на готовое и строящееся жильё от застройщика.
от 4,2%*
спецпредложение
от 7,8%
процентная ставка
30,1%
первый взнос
6 млн ₽
максимальная сумма
IT-ипотека
Вам подходит эта программа, если Вы — гражданин России в возрасте от 22 до 44 лет.
Работаете в аккредитованной IT-компании, которая пользуется налоговыми льготами.от 4,6%
процентная ставка
20%
первый взнос
6 млн ₽
максимальная сумма
Ипотека для всех
Базовая ипотечная программа.
от 15,9%
процентная ставка
15,1%
первый взнос
6 млн ₽
максимальная сумма
*ПодробнееИпотека от 2,2 %.
Полная стоимость кредита рассчитывается от 5,291% до 7,744%*. Ставка от 2,2% годовых в рамках программы ПАО Сбербанк «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми» на срок от 12 месяцев до ввода дома в эксплуатацию с условием субсидирования процентной ставки застройщиком ООО СЗ «Столица» и снижения ставки на 3,8% годовых, при первоначальном взносе от 20,1% от стоимости жилого помещения. Кредит предоставляется гражданам РФ, у которых в период с 1 января 2018 г. до 31 декабря 2023 г. родился ребенок, гражданин РФ; либо имеется ребенок, гражданин РФ, рожденный не позднее 31.12.2023 г., которому установлена категория «ребенок-инвалид»; либо имеются двое или более детей, граждане РФ, которые не достигли возраста 18 лет на дату заключения кредитного договора. Дополнительные расходы: страхование и оценка объекта недвижимости, оформляемого в залог, услуга «Сервис электронной регистрации» предоставляется ООО «Домклик» (ОГРН 1157746652150, адрес: 121170, г. Москва, Кутузовский проспект, д. 32, к. 1, www.domclick.ru, услуга является платной. Подробнее об условиях кредитования, документах и ограничениях на www.sberbank.ru. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015. * Диапазоны ПСК по каждой ипотечной программе находятся на сайте Сбербанка
Подайте заявку на расчёт ипотеки через сайт ГК Базис
Заполните анкету без визита в офис. Наши специалисты отдела продаж помогут Вам с оформлением ипотеки! Выберут подходящий банк с минимальной % ставкой.
Первоначальный взнос
0
Ставка
0
Оплата в месяц
0
Семейная
Необходимо, чтобы в семье воспитывался хотя бы один ребенок, родившийся в период с 1 января 2018 г. до 31 декабря 2023 г, либо двое и более несовершеннолетних детей.
Наша ставка
от 2.2%*
Первоначальный взнос
от 20.1%
Оплата в месяц
77 610 ₽
Господдержка до 1 июля
Наша ставка
от 4.2%*
Первоначальный взнос
от 30.1%
Оплата в месяц
98 365 ₽
Базовая программа
Ставка
от 16.7%
Первоначальный взнос
от 15.1%
Оплата в месяц
98 365 ₽
*ПодробнееИпотека от 2,2 %.
Полная стоимость кредита рассчитывается от 5,291% до 7,744%*. Ставка от 2,2% годовых в рамках программы ПАО Сбербанк «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми» на срок от 12 месяцев до ввода дома в эксплуатацию с условием субсидирования процентной ставки застройщиком ООО СЗ «Столица» и снижения ставки на 3,8% годовых, при первоначальном взносе от 20,1% от стоимости жилого помещения. Кредит предоставляется гражданам РФ, у которых в период с 1 января 2018 г. до 31 декабря 2023 г. родился ребенок, гражданин РФ; либо имеется ребенок, гражданин РФ, рожденный не позднее 31.12.2023 г., которому установлена категория «ребенок-инвалид»; либо имеются двое или более детей, граждане РФ, которые не достигли возраста 18 лет на дату заключения кредитного договора. Дополнительные расходы: страхование и оценка объекта недвижимости, оформляемого в залог, услуга «Сервис электронной регистрации» предоставляется ООО «Домклик» (ОГРН 1157746652150, адрес: 121170, г. Москва, Кутузовский проспект, д. 32, к. 1, www.domclick.ru, услуга является платной. Подробнее об условиях кредитования, документах и ограничениях на www.sberbank.ru. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015. * Диапазоны ПСК по каждой ипотечной программе находятся на сайте Сбербанка
частые вопросы
Какие документы необходимы для подачи заявки на ипотеку?
- Паспорт (скан всех страниц, включая пустые);
- СНИЛС;
- Заверенная работодателем копия трудовой книжки или выписка из электронной трудовой (предоставляется при наличии);
- Справка о доходах за последние 12 месяцев по форме 2-НДФЛ или по форме банка (предоставляется при наличии);
- Свидетельство о рождении ребенка/детей (обязательно для программы Семейная ипотека);
Могу ли я оформить ипотеку по двум документам?
ДаВозможно ли оформить ипотечную сделку дистанционно?
Да, возможно. Вы можете не только получить одобрение по ипотеке без посещения отделения банка, но также провести ипотечную сделку полностью в формате online с использованием сервиса по электронной регистрации.Какой минимальный первоначальный взнос должен быть при покупке в ипотеку?
Вам необходимо иметь первоначальный взнос от 15% для всех льготных ипотечных программ (ипотека с Господдержкой, Семейная ипотека и ипотека для ИТ специалистов).
По стандартным ипотечным программам минимальный первоначальный взнос начинается от 10%.Могу ли я использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса?
Использовать материнский семейный капитал возможно как в качестве первоначального взноса, так и в качестве частично досрочного погашения ипотеки.Есть стабильный доход, но официально не трудоустроен, смогу ли получить одобрение?
Да, оформить заявку Вы можете по двум документам (Паспорт и СНИЛС), в анкете необходимо будет указать сведения о работодателе и доходе, так же допускается указать реквизиты ИП.Как мне посчитать платежи по ипотеке?
Вы можете воспользоваться нашим ипотечным калькуляторомНа какой счёт вносить ежемесячный платёж?
Вносите деньги на счёт, указанный в вашем кредитном договоре.Есть ли возможность погасить ипотеку досрочно?
Да, такая возможность есть. Условия досрочного погашения уточняйте в банке, который выдал вам ипотеку.Смогу ли я продать ипотечную недвижимость?
Да, сможете. Банки охотно идут навстречу своим Клиентам и разрешают продать квартиру из-под залога.У меня уже есть ипотека, смогу ли я оформить вторую?
Да, количество ипотечных кредитов никак не ограничено, главное, на что будут обращать внимание банки, это уровень вашей платежеспособности.Могу ли через год выбрать другую страховую? И напомнит ли мне банк об этом, что нужно продлить полис
Да, другую страховую можно выбрать. Если оформляли страховую через банк советуем отслеживать срок самостоятельно — не все банки напоминают о продлении полюса.Когда нужно страховать недвижимость?
С момента получения права собственности.Оформление страхования обязательно? Хочу отказаться от страховки
Часть банков выдает ипотеку без страхования жизни, но ставка будет выше. Часто оформить страхование выгоднее — его стоимость для каждого своя и зависит от пола, возраста, профессии, состояния здоровья и остатка долго по кредиту.Что за накладная указана в кредитном договоре?
Когда у вас договор долевого участия, корпус достроен и вы оформляете право собственности, нужно заказать отчёт об оценке недвижимости, оформить закладную в банке и страхование имущества.
Если у вас договор купли-продажи, закладная оформляется сразу в процессе покупки.Что такое ПСК? Почему вверху кредитного договора и в пункте про ставку проценты отличаются?
ПСК (полная стоимость кредита) — все расходы по обслуживанию ипотеки, которые заёмщик должен вернуть. Стоимость указана вверху кредитного договора и включает обязательные платежи: основной долг, проценты по кредиту. плату страховой и оценочной компании, комиссии банка.
В пункте про ставку указан процент только для кредита, который вы берете в банке.Могу ли я предоставить выписку из Пенсионного фонда вместо справки 2-НДФЛ?
Да, можно приложить выписку, но список банков из-за этого будет ограничен.Если я замужем/женат, обязательно ли супругу/супруге быть созаёмщиком?
Супруг в отсутствии брачного договора сразу становится созаёмщиком.Какие условия по ипотеке для иностранных граждан?
Условия аналогичны. Исключение — программы с государственной поддержкой, они доступны только для граждан РФ.У меня есть зарплатная карта выбранного банка. Будут ли у меня льготные условия по кредиту?
Льготные условия будут, если банк подойдёт под ваши условия и у него есть программа для зарплатных клиентов.Кто из участников подаёт заявку на ипотеку при долевой и совместной форме собственности?
При долевой и совместной форме собственности основной заёмщик, участник с большим доходом, он заполняет анкету и поодает заявку на ипотеку.