Столица
Сдача объекта: III кв 2025 г. — 2028г.
Город: Сургут
О проекте
Выбрать квартиру
Новый жилой квартал из монолитно-кирпичных домов в районе 30А. Столичная архитектура, закрытые дворы, видеонаблюдение, колясочные и кладовые, выгодные цены.-
от 2 699 000 ₽
стоимость квартир
-
9 домов
в составе комплекса
-
от 9 до 19
этажность домов
О жилом комплексе
Видео презентация «ЖК Столица»
Особенности проекта
Ход строительства
Для строительства своих домов мы выбираем монолит. Технология монолита принципиально отличается от панели. При возведении дома создается жесткий каркас. Несущий «скелет» здания сделан из железобетона.
Плюсы монолитного дома в сравнении с панельным:
1. Прочность и долговечность постройки (срок эксплуатации монолитного дома до 150 лет в отличии от панельного, срок службы которого максимум — 75 лет).
2. Высокий уровень звукоизоляции в монолитном доме, это то, чем не может похвастаться ни один панельный дом.
3. Высокие теплоизоляционные свойства. Монолитные дома очень теплые, в первую очередь это связано с тем, что отсутствуют швы, следовательно, потери тепла минимальны.
4. Важный плюс — равномерная, без перекосов усадка дома, которая позволяет сохранить геометрию помещений.
5. Возможность перепланировки по своему желанию.
Монолитные дома по сравнению с панельными обеспечивают более высокий уровень качества жизни. Жилой квартал «Столица»- это комфортные квартиры, с широкими возможностями по инженерному оснащению.
Инфраструктура
При проектировании жилого квартала нам было важно учесть все нюансы расположения, поэтому район строительства выбран не случайно.
Жилой квартал «Столица» находится в районе с развитой инфраструктурой.
Вблизи жилого квартала расположены детские сады № 34, № 20 и частный детский сад «Капитошка», а также средняя школа № 31, лицей им. Генерала-майора В. И. Хисматулина и спортивная школа олимпийского резерва № 1.
В районе несколько медицинских учреждений: Сургутская городская клиническая поликлиника № 1, многопрофильный медицинский центр «Новая клиника», многопрофильный медицинский центр «Праксис», сеть клиник «Альфа-доктор», 4 стоматологические клиники и 5 Аптек.
Множество продовольственных магазинов, включая сети супермаркетов: «Лента», Metro, фитнес-клубы, парикмахерские, салоны красоты, кафе, пиццерии. В 5 минутах парк за Саймой.
У комплекса развитая транспортная инфраструктура. Широкие дороги, остановка с одноименным названием — Жилой квартал «Столица», общественный транспорт, на котором можно доехать в любой район города.
Благоустройство
В жилом квартале «Столица» предусмотрены закрытые дворы и видеонаблюдение по периметру жилого комплекса.
Дворовые территории поделены на 6 зон.
1. Зона притяжения, созданная по принципу двор-парка с качелями, беседками, песочницей и большой елкой во дворе. По периметру зоны притяжения предусмотрена дорожка для самокатов и велосипедов.
2. Детская площадка для детей от 0 до 6 лет
3. Детская площадка для детей от 6 до 12 лет
4. Детская площадка для детей от 12 лет и старше
5. Спортивная площадка с уличными тренажерами
6. Хоккейная коробка с трибунами.
Прямо в жилом комплексе в зимний период, как дети, так и взрослые смогут поиграть в хоккей и покататься на коньках. Летом хоккейная коробка будет также незаменима, ведь там можно играть в футбол, волейбол, большой теннис и другие виды спорта.
В каждом доме для комфорта жителей имеются колясочные и кладовые.
Входная группа
В жилом квартале «Столица» предусмотрена без барьерная среда.
Просторные и удобные входные группы без лестниц и пандусов удобны абсолютно для всех жителей. По дворовой территории можно беспрепятственно пройти в нужном направлении: до парковки, детской площадки, зоны «Притяжение» и др.
Система грязезащиты, на входе в подъезд состоит из трех функциональных зон, в каждой из которых используется грязезащитное покрытие определенного типа. Эффективность трехуровневой системы доказала свою состоятельность в непростых погодных условиях внешняя, тамбурная, внутренняя.
Выбрать квартиру
Отделка
В Жилом квартале «Столица» вы можете приобрести квартиру с 3-мя видами отделки:
1. Черновая отделка
2. Отделка Пакет «Стандарт». Стоимость 2000 руб./кв.м.
Включает:
— Обои светлые текстурированные под покраску;
— Плинтуса широкие белые;
— Качественные входные металлические двери (внутренняя поверхность светлая);
— Качественные межкомнатные двери (светлые);
— Натяжные потолки с точечным освещением в зоне кухне и санузле;
— Качественный линолеум (цвет «серый дуб»);
— Стены в санузле покрашены водоэмульсионной краской (в серых тонах);
— В санузле установлен электрический полотенцесушитель.
— На полу в санузле керамогранит (в серых тонах).
3. Отделка Пакет «Комфорт». Стоимость 6000 руб./кв.м.
Включает:
— Обои светлые текстурированные под покраску;
— Плинтуса широкие белые;
— Качественные входные металлические двери (внутренняя поверхность светлая);
— Качественные межкомнатные двери (светлые);
— Натяжные потолки с точечным освещением в зоне кухне и санузле;
— Качественный ламинат (цвет «серый дуб»);
— В санузле установлен электрический полотенцесушитель;
— Керамическая плитка на стенах в санузле (светлые тона);
— На полу в санузле керамогранит (в серых тонах);
— Ванна или душевая кабина.
Рассчитать ипотеку
С помощью ипотечного калькулятора вы можете рассчитать ежемесячный платеж и сумму кредита в зависимости от процентной ставки, указав параметры первоначального взноса. После чего можно выбрать подходящий объект недвижимости на нашем сайте.
Первоначальный взнос
0
Ставка
0
Оплата в месяц
0
Семейная
Программа доступна семьям с детьми в возрасте до семи лет. Срок - до 30 лет.
Ставка
от 6%
Первоначальный взнос
от 20.1%
Оплата в месяц
6 млн ₽
IT-ипотека
Ставка
от 5%
Первоначальный взнос
20.1%
Оплата в месяц
18 млн ₽
Базовая программа
Фиксированная ставка на весь период. Срок - до 30 лет.
Ставка
от 19.8%
Первоначальный взнос
от 15.1%
Оплата в месяц
100 млн ₽
Нежилые объекты
-
Кладовые
Для вашего удобства мы предусмотрели кладовые, они располагаются в цокольном этаже. Вы сможете хранить крупные и сезонные вещи, которыми не хочется заставлять квартиру, например лыжи, велосипеды и самокаты.
Купить кладовую -
Коммерческая недвижимость
На первых этажах есть всё для комфортной жизни: кофейни и пекарни, можно купить продукты и по пути домой зайти в аптеку или пункт выдачи заказов. Медцентры, салоны красоты и банки — всё в шаговой доступности.
Купить недвижимость
Ход строительства
Нормативные документы
В данном разделе вы найдете нормативную и проектную документацию по строительству Жилого квартала «Столица» в г. Сургут, включая разрешение на строительство и основные характеристики объекта
-
Разрешение на строительство
№86-10-33-2023 от 05.07.2023 г.
-
Проектная декларация
№86-000479 от 18.09.2023 г. Жилой дом №1 в микрорайоне 30А г. Сургут, Тюменская область, ХМАО-Югра
-
Градостроительный план земельного участка
РФ-86-10-2-0-00-2021-2856
-
Проект договора участия в долевом строительстве
ООО Специализированный застройщик Столица
-
Извещение о начале строительства
от 4.08.2023 г. Жилой дом №1 в микрорайоне 30А г. Сургут, Тюменская область, ХМАО-Югра
-
Схема планировочной организации земельного участка
корпус 1, секции 1-3, МКР 30А, г. Сургут, Тюменская область, ХМАО-Югра
-
Экспертиза проектной документации
86-2-1-2-032560-2023 от 14.06.2023 г.
-
Экспертиза проектной документации
№Э-212 от 03.07.2023 г.
Новости ЖК «Столица»
Все что происходит в жилом квартале «Столица» вы можете посмотреть в нашей новостной ленте. Этапы строительства, знакомство с нашими менеджерами, акции, мероприятия и многое другое читайте в данном разделе или в наших социальных сетях.
-
27.05.2024
Почему вы ещё не купили квартиру?Сегодня мы решили сравнить ежемесячный платеж по ипотеке на нашу квартиру и ежемесячный платеж за съем арендованного жилья
И у нас возник объективный вопрос: Почему вы ещё не купили квартиру?
Может самое время перестать ждать и начать действовать, пока есть возможность купить квартиру по льготным ипотечным ставкам!
Давайте вместе посчитаем:
1. Квартира студия 24,5 кв.м.
Стоимость квартиры: 3 749 000 руб.
Первоначальный взнос: 753 000 руб.
Ежемесячный платеж: 17 950 руб. (платеж остается неизменным)
2. Аренда квартиры студии в Сургуте:
Ежемесячный платеж: от 24 000 руб. (с каждым годом платеж увеличивается)
Очевидно, что покупка квартиры выгоднее, чем арендованное жилье.
А самое главное, что квартира будет являться вашей собственностью!
Звоните и бронируйте квартиру прямо сейчас: -
21.05.2024
Рады вам сообщить, что рядом с нашим Жилым кварталом «Столица» появилась остановка с таким же названием!Застройщик установил теплый остановочный комплекс с удобными скамейками для того, чтобы жителям квартала «Столица» было комфортно ждать транспорт.
Бронируйте квартиру в современном жилом квартале уже сейчас. Давайте строить будущее вместе! Телефон отдела продаж: -
16.05.2024
Квартира неделиСегодня в рубрике КВАРТИРА НЕДЕЛИ - квартира студия + 1 спальня площадью 24,6 кв.м.
Квартира с удобной зоной для хранения в коридоре, идеально подойдёт для одного человека или молодой семьи. В ней достаточно места для создания удобной зоны отдыха, рабочей или детской зоны.
В квартире соблюдена эргономика - отсутствует бесполезное пространство, каждый метр используется рационально!
Не упустите возможность стать обладателем этой прекрасной квартиры!
Стоимость квартиры: 3 749 000 руб.
Первоначальный взнос от 753 549 руб.
Ежемесячный платеж от 17960 руб.
Звоните и бронируйте квартиру прямо сейчас: