столица

Сдача объекта: III кв 2025 г. — 2028г.

Город: Сургут

О проекте

Девять каскадных монолитных домов в районе 30А, столичная архитектура, закрытые дворы, видеонаблюдение, колясочные и кладовые, выгодные цены.

  • от 2 699 000 ₽

    стоимость квартир

  • 9 домов

    в составе комплекса

  • от 9 до 19

    этажность домов

О жилом комплексе

Жилой квартал «Столица» — находится на пересечении улиц Ивана Захарова и Университетской в микрорайоне 30А, г. Сургута.

Это столичная архитектура, девять каскадных монолитных домов, закрытые дворы, видеонаблюдение. В каждом доме для комфорта жителей имеются колясочные и кладовые.

Во дворах современные детские игровые зоны, собственный каток, двор-парк с качелями, беседками и большой елкой во дворе.

Жилой квартал «Столица» находится в районе с развитой инфраструктурой. Вблизи жилого квартала расположены детские сады № 34, № 20 и частный детский сад «Капитошка», а также средняя школа № 31, лицей им. Генерала-майора В. И. Хисматулина и спортивная школа олимпийского резерва № 1.

В районе несколько медицинских учреждений, множество продовольственных магазинов, включая сети супермаркетов: «Лента», Metro, фитнес-клубы, парикмахерские, салоны красоты, кафе, пиццерии. В 5 минутах парк за Саймой.

У комплекса развитая транспортная инфраструктура. Рядом со «Столицей» находятся несколько остановок.

Монолитные дома ЖК «Столица»

Монолитные дома

Стильная подсветка жилой квартал «Столица»

Стильная подсветка Жилой квартал «Столица»

Жилой квартал «Столица». Вид сверху

Жилой квартал «Столица». Вид сверху

Жилой квартал «Столица». Дом №1

Жилой квартал «Столица». Дом №1

Жилой квартал «Столица». Дом №6

Жилой квартал «Столица». Дом №6

Жилой квартал «Столица». Дом №9

Жилой квартал «Столица». Дом №9

Жилой квартал «Столица». Дом №9

Жилой квартал «Столица». Дом №9

Дом №9. Входная группа

Дом №9. Входная группа

Столичная архитектура

Столичная архитектура

Видеонаблюдение

Видеонаблюдение

Колясочные и кладовые

Колясочные и кладовые

Зона Притяжения

Зона Притяжения

Современные дворы

Современные дворы

Спортивная площадка

Спортивная площадка

Каток с трибунами

Каток с трибунами

Развитая инфраструктура

Развитая инфраструктура

Коммерческая недвижимость

Коммерческая недвижимость

Маркетплейсы в шаговой доступности

Маркетплейсы в шаговой доступности

Генеральный план

Видео презентация «ЖК Столица»

Особенности проекта

  • Ход строительства

  • Социальная инфраструктура

  • Благоустройство

  • Входная группа

Ход строительства

Для строительства своих домов мы выбираем монолит. Технология монолита принципиально отличается от панели. При возведении дома создается жесткий каркас. Несущий «скелет» здания сделан из железобетона.

Плюсы монолитного дома в сравнении с панельным:
1. Прочность и долговечность постройки (срок эксплуатации монолитного дома до 150 лет в отличии от панельного, срок службы которого максимум — 75 лет).
2. Высокий уровень звукоизоляции в монолитном доме, это то, чем не может похвастаться ни один панельный дом.
3. Высокие теплоизоляционные свойства. Монолитные дома очень теплые, в первую очередь это связано с тем, что отсутствуют швы, следовательно, потери тепла минимальны.
4. Важный плюс — равномерная, без перекосов усадка дома, которая позволяет сохранить геометрию помещений.
5. Возможность перепланировки по своему желанию.

Монолитные дома по сравнению с панельными обеспечивают более высокий уровень качества жизни. Жилой квартал «Столица»- это комфортные квартиры, с широкими возможностями по инженерному оснащению.

photo1

Социальная инфраструктура

При проектировании жилого квартала нам было важно учесть все нюансы расположения, поэтому район строительства выбран не случайно.
Жилой квартал «Столица» находится в районе с развитой инфраструктурой.

Вблизи жилого квартала расположены детские сады № 34, № 20 и частный детский сад «Капитошка», а также средняя школа № 31, лицей им. Генерала-майора В. И. Хисматулина и спортивная школа олимпийского резерва № 1.

В районе несколько медицинских учреждений: Сургутская городская клиническая поликлиника № 1, многопрофильный медицинский центр «Новая клиника», многопрофильный медицинский центр «Праксис», сеть клиник «Альфа-доктор», 4 стоматологические клиники и 5 Аптек.

Множество продовольственных магазинов, включая сети супермаркетов: «Лента», Metro, фитнес-клубы, парикмахерские, салоны красоты, кафе, пиццерии. В 5 минутах парк за Саймой.

У комплекса развитая транспортная инфраструктура. Широкие дороги, остановка с одноименным названием — Жилой квартал «Столица», общественный транспорт, на котором можно доехать в любой район города.

photo1

Благоустройство

В жилом квартале «Столица» предусмотрены закрытые дворы и видеонаблюдение по периметру жилого комплекса.

Дворовые территории поделены на 6 зон.
1. Зона притяжения, созданная по принципу двор-парка с качелями, беседками, песочницей и большой елкой во дворе. По периметру зоны притяжения предусмотрена дорожка для самокатов и велосипедов.
2. Детская площадка для детей от 0 до 6 лет
3. Детская площадка для детей от 6 до 12 лет
4. Детская площадка для детей от 12 лет и старше
5. Спортивная площадка с уличными тренажерами
6. Хоккейная коробка с трибунами.

Прямо в жилом комплексе в зимний период, как дети, так и взрослые смогут поиграть в хоккей и покататься на коньках. Летом хоккейная коробка будет также незаменима, ведь там можно играть в футбол, волейбол, большой теннис и другие виды спорта.

В каждом доме для комфорта жителей имеются колясочные и кладовые.

photo1

Входная группа

В жилом квартале «Столица» предусмотрена без барьерная среда.

Просторные и удобные входные группы без лестниц и пандусов удобны абсолютно для всех жителей. По дворовой территории можно беспрепятственно пройти в нужном направлении: до парковки, детской площадки, зоны «Притяжение» и др.

Система грязезащиты, на входе в подъезд состоит из трех функциональных зон, в каждой из которых используется грязезащитное покрытие определенного типа. Эффективность трехуровневой системы доказала свою состоятельность в непростых погодных условиях внешняя, тамбурная, внутренняя.

Выбрать квартиру

Отделка

В Жилом квартале «Столица» вы можете приобрести квартиру с 3-мя видами отделки:

1. Черновая отделка

2. Отделка Пакет «Стандарт». Стоимость 2000 руб./кв.м.
Включает:
— Обои светлые текстурированные под покраску;
— Плинтуса широкие белые;
— Качественные входные металлические двери (внутренняя поверхность светлая);
— Качественные межкомнатные двери (светлые);
— Натяжные потолки с точечным освещением в зоне кухне и санузле;
— Качественный линолеум (цвет «серый дуб»);
— Стены в санузле покрашены водоэмульсионной краской (в серых тонах);
— В санузле установлен электрический полотенцесушитель.
— На полу в санузле керамогранит (в серых тонах).

3. Отделка Пакет «Комфорт». Стоимость 6000 руб./кв.м.
Включает:
— Обои светлые текстурированные под покраску;
— Плинтуса широкие белые;
— Качественные входные металлические двери (внутренняя поверхность светлая);
— Качественные межкомнатные двери (светлые);
— Натяжные потолки с точечным освещением в зоне кухне и санузле;
— Качественный ламинат (цвет «серый дуб»);
— В санузле установлен электрический полотенцесушитель;
— Керамогранит на стенах в санузле (светлые тона);
— На полу в санузле керамогранит (в серых тонах);
— Ванна или душевая кабина.

  • Стандарт

  • Комфорт

photo1

photo1

photo1

photo1

photo1

photo1

photo1

photo1

photo1

photo1

photo1

photo1

photo1

photo1

photo1

photo1

photo1

photo1

photo1

photo1

photo1

photo1

photo1

photo1

photo1

photo1

photo1

Рассчитать ипотеку

С помощью ипотечного калькулятора вы можете рассчитать ежемесячный платеж и сумму кредита в зависимости от процентной ставки, указав параметры первоначального взноса. После чего можно выбрать подходящий объект недвижимости на нашем сайте.

Первоначальный взнос

0

Ставка

0

Оплата в месяц

0

Семейная

Необходимо, чтобы в семье воспитывался хотя бы один ребенок, родившийся в период с 1 января 2018 г. до 31 декабря 2023 г, либо двое и более несовершеннолетних детей.

Ставка

от 5.8%

Первоначальный взнос

от 20.1%

Оплата в месяц

77 610 ₽

Программа не подходит под ваши условия. Измените первоначальный взнос.

Господдержка до 1 июля

Ставка

от 8%

Первоначальный взнос

от 30.1%

Оплата в месяц

98 365 ₽

Программа не подходит под ваши условия. Измените первоначальный взнос.

Базовая программа

Ставка

от 16%

Первоначальный взнос

от 10%

Оплата в месяц

98 365 ₽

Программа не подходит под ваши условия. Измените первоначальный взнос.

Нежилые объекты

В каждом доме имеются кладовые. Они находятся в цокольном этаже, площадь помещений от 2,4 м2 до 5,6 м2. Стоимость от 312 000 рублей.

  • Фото кладовой

    Кладовые

    Для вашего удобства мы предусмотрели кладовые, они располагаются в цокольном этаже. Вы сможете хранить крупные и сезонные вещи, которыми не хочется заставлять квартиру, например лыжи, велосипеды и самокаты.

    Купить кладовую
  • Фото коммерческой недвижимости

    Коммерческая недвижимость

    На первых этажах есть всё для комфортной жизни: кофейни и пекарни, можно купить продукты и по пути домой зайти в аптеку или пункт выдачи заказов. Медцентры, салоны красоты и банки — всё в шаговой доступности.

    Купить недвижимость

Ход строительства

Апрель 2024

photo1

Установлены сваи. 1.12.2023

Активно идет работа по погружению свай для возведения первого дома в Жилом квартале «Столица»

Нормативные документы

В данном разделе вы найдете нормативную и проектную документацию по строительству Жилого квартала «Столица» в г. Сургут, включая разрешение на строительство и основные характеристики объекта

Новости ЖК «Столица»

Все что происходит в жилом квартале «Столица» вы можете посмотреть в нашей новостной ленте. Этапы строительства, знакомство с нашими менеджерами, акции, мероприятия и многое другое читайте в данном разделе или в наших социальных сетях.

  • 16.05.2024

    Планировка студии в ЖК Столица

    Квартира недели

    Сегодня в рубрике КВАРТИРА НЕДЕЛИ - квартира студия + 1 спальня площадью 24,6 кв.м.

    Квартира с удобной зоной для хранения в коридоре, идеально подойдёт для одного человека или молодой семьи. В ней достаточно места для создания удобной зоны отдыха, рабочей или детской зоны.

    В квартире соблюдена эргономика - отсутствует бесполезное пространство, каждый метр используется рационально!

    Не упустите возможность стать обладателем этой прекрасной квартиры!

    Стоимость квартиры: 3 749 000 руб.

    Первоначальный взнос от 753 549 руб.

    Ежемесячный платеж от 17960 руб.

    Звоните и бронируйте квартиру прямо сейчас: 📞 8 (800) 551-78-94 (звонок бесплатный).

  • 06.05.2024

    Хоккейная коробка Жилом квартале «Столица»

    Собственная хоккейная коробка

    Сегодня расскажем про уникальную особенность нашего жилого квартала «Столица» - собственную хоккейную коробку.

    Мы знаем, как важно для вас иметь возможность заниматься спортом и отдыхать рядом с домом. Хоккейная коробка будет расположена между домами №6 и №7, напротив дома №2.

    В зимний период дети и взрослые смогут поиграть в хоккей и покататься на коньках, а это общение и прекрасное времяпрепровождение всей семьей, и главное - совершенно бесплатно!

    Летом хоккейная коробка будет также незаменима, там можно будет играть в футбол, волейбол и другие виды спорта.

    Звоните и бронируйте квартиру прямо сейчас: 📞 8 (800) 551-78-94 (звонок бесплатный).

    Стоимость квартир в Жилом квартале «Столица» от ⚡2 699 000 руб.

  • 01.05.2024

    Квартира с отделкой в Жилом квартале «Столица»

    Квартиры с отделкой в Жилом квартале «Столица»

    При покупке квартиры в нашем жилом комплексе, мы предлагаем несколько вариантов отделки: «Стандарт» и «Комфорт».

    Сегодня расскажем вам, что входит в отделку «Комфорт», при покупке которой вам не придётся тратить время на ремонт.

    Отделка «Комфорт» по принципу «ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ» включает в себя качественные входные металлические двери, светлые межкомнатные двери, обои под покраску, широкие белые плинтуса, натяжные потолки с точечным освещением в зоне кухни и санузла, ламинат, керамогранит в санузле на стенах и на полу, унитаз, ванная или душевая кабина, электрический полотенцесушитель и современные стальные панельные радиаторы.

    Отделку «Комфорт» вы можете приобрести по акционной стоимости 6000 рублей за кв.м., что в 4 раза ниже рыночной стоимости. На отделку заключается отдельный договор с подрядной организацией.

    Для консультации и бронирования квартир обращайтесь по телефону в отдел продаж: 📞 8 (800) 551-78-94 (звонок бесплатный).

  • 19.04.2024

    Представляем вашему вниманию уютную квартиру-студию с двумя спальнями. Это идеальный вариант для тех, кто мечтает об удобном пространстве для жизни и работы.

    Квартира находится в тихом районе города, что позволит вам наслаждаться спокойствием и уединением после напряжённого дня. В шаговой доступности расположены магазины, кафе, школы и детские сады — всё необходимое для комфортной жизни.

    Данную квартиру вы можете приобрести по ипотеке на выгодных условиях по ставке от 2,2% с комфортным ежемесячным платежом от 23 649 рублей.

    Не упустите возможность стать обладателем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас: 📞 8 (800) 551-78-94 (звонок бесплатный).

    Напомним, что квартиры от застройщика в Жилом квартале «Столица» можно приобрести от ⚡2 699 000 руб.

  • 15.04.2024

    Хотите своими глазами увидеть, как строится будущее?

    ✨ Хотите своими глазами увидеть, как строится будущее?

    Тогда добро пожаловать на видеоэкскурсию по нашему жилому кварталу «Столица»! Это шанс увидеть всё самое интересное, что происходит за забором стройплощадки.

    Заселение первого дома уже в следующем году!
    Успевайте приобрести квартиру от застройщика в Жилом квартале «Столица» по выгодным ценам от ⚡️2 699 000 руб.

    Напоминаем, что только до 10 мая действуют выгодные ставки по программам льготной ипотеки:
    1. «Семейная ипотека» от 2,2%
    2. «Господдержка» от 4,2%

    Бронируйте квартиру прямо сейчас по телефону: 📞 +7 (346) 227-06-92, 8-800-55-11-265 (звонок бесплатный)

  • 10.04.2024

    Старт строительства второй очереди жилого комплекса «Столица»

    У нас для вас отличные новости!

    Если вы думали покупать квартиру, то сейчас самое время!

    Запускаем акцию до 10 мая — ИПОТЕКА от 2,2%

    Не упустите шанс приобрести квартиры от застройщика по лучшей цене на рынке! 💥Стоимость квартир в Жилом квартале «Столица» от 2 699 000 рублей.

  • 03.04.2024

    Жилой квартал в городе Сургут

    Рядом с Жилым кварталом «Столица» началось строительство спортивных объектов

    К концу этого года в шаговой доступности от жилого квартала будут построены СПОРТИВНЫЙ КОМПЛЕКС С УНИВЕРСАЛЬНЫМ ИГРОВЫМ ЗАЛОМ и ДВОРЕЦ БОЕВЫХ ИСКУССТВ.

  • 27.03.2024

    акция на квартиру

    🔥 Горячая акция на одну из любимых планировок наших покупателей! 🔥 Вы очень просили и мы сделали! Только ДО 30 АПРЕЛЯ!

    Станьте счастливым обладателем однокомнатной квартиры 24 — 25 кв.м., по цене студии!

    ➡️ Светлая квартира с большими окнами и отличным видом на город.
    ➡️ Эргономичная планировка продуманная до мелочей.
    ➡️ Удобное расположение, развитая инфраструктура, отличная транспортная доступность.

    Не упустите шанс приобрести идеальное жилье по лучшей цене на рынке! Звоните и бронируйте прямо сейчас! 📞 +7 (346) 227-06-92, 8-(800)-55-11-265

    Столица — жилой квартал, где сбываются все ваши мечты о комфорте и уюте!
    ⚡️Стоимость квартир от 2 699 000 рублей.

  • 15.03.2024

    Сегодня поделимся с вами кадрами со строительной площадки Жилого квартала «Столица»

    Столичная архитектура, закрытые дворы, видеонаблюдение, колясочные, кладовые, двор — парк, современные детские игровые зоны, собственный каток, большая елка во дворе, развитая инфраструктура.